Descubra uma oportunidade de investimento excepcional com este hotel/pousada comercial reformado, localizado na vibrante região de Itaipava, Itapemirim, Espírito Santo, Brasil. Situado na Rua Muriáe Praia de Itaipava, este imóvel destaca-se por seu potencial e localização privilegiada na Região Sudeste.
Este imóvel comercial desocupado possui três andares e disponibiliza sete apartamentos perfeitamente distribuídos. Ideal para quem deseja investir em um hotel na área comercial, o espaço foi cuidadosamente reformado para proporcionar conforto e funcionalidade. Com um total de 252,88 metros quadrados de terreno, o lote com dimensões de 10,63 por 23,79 metros quadrados oferece uma área total construída de 440,88 metros quadrados.
Entre as características notáveis encontram-se acabamentos de Cerâmica, Pastilha e Reboco, além de conveniências como um Depósito, Hall de Entrada e Home Theater. Para maior comodidade, os apartamentos possuem Ventilador de Teto. Este investimento também é beneficiado por financiamento, equipamentos inacabados e uma localização em rua movimentada, o que assegura fácil acesso ao transporte público, rodovias, escolas, lojas e linhas de ônibus. Com orientação sudoeste, o imóvel capta a luz natural ao longo do dia, favorecendo o ambiente acolhedor e iluminado.
Não perca a chance de adquirir um negócio rentável em uma das áreas de crescimento mais promissoras da região. Entre em contato conosco para mais informações sobre esta oportunidade de investimento única que aceita financiamento. Esta é a sua chance de empreender em um hotel na encantadora e estratégica localidade de Itaipava!
A Praia de Itaipava, localizada no município de Itapemirim, no litoral sul do Espírito Santo, é conhecida por seu ambiente familiar e tranquilo. Suas principais características são as águas calmas, a extensa faixa de areia clara e a forte ligação com a cultura da pesca artesanal, já que abriga o maior porto pesqueiro do tipo no Brasil.
O nome "Itaipava" vem do tupi e significa "lago de água da pedra".
Águas: O mar costuma ser calmo e ideal para famílias com crianças e idosos. A depender do ponto e da maré, o banho pode ser mais ou menos tranquilo.
A praia possui uma longa faixa de areia clara.
A atmosfera é acolhedora e pacífica, especialmente fora da alta temporada.
ATRAÇÕES E ATIVIDADES
Ilha dos Franceses: Um dos cartões-postais da região. É possível fazer passeios de escuna e canoa até a ilha, que se destaca por suas águas cristalinas.
Píer dos Pescadores: Com quase 500 metros de extensão, o píer oferece vistas panorâmicas da praia e do mar.
Esportes náuticos: As águas tranquilas são ideais para a prática de windsurf, caiaque e jet ski.
Porto pesqueiro: A vila é um importante centro de pesca artesanal, com a produção de atum como um destaque.
Gastronomia: Há quiosques e restaurantes à beira-mar que servem petiscos e pratos com frutos do mar, embora a infraestrutura possa ser vista como limitada por alguns.
Infraestrutura: A infraestrutura de comércio e lazer pode ser vista como precária por alguns turistas.
Localização: A Praia de Itaipava é ligada à Praia de Itaoca por uma faixa de pedras. A praia de Itaoca, vizinha, oferece mais opções de quiosques e entretenimento.